제30회부터 제36회까지 전 과목 기출문제를 무료로 제공합니다.
기출허브와 함께 공인중개사 합격을 준비하세요.
공인중개사 시험은 국토교통부가 주관하고 한국산업인력공단이 시행하는 국가전문자격시험입니다. 매년 1회 시행되며, 1차 시험(2과목)과 2차 시험(3과목)으로 나뉩니다. 1차에 합격하면 그 다음 해까지 면제 혜택이 주어집니다.
공인중개사 자격증을 취득하면 부동산 중개업소를 개설하거나 소속 중개사로 활동할 수 있으며, 부동산 관련 직종에서 전문가로 인정받을 수 있습니다.
| 구분 | 과목명 | 문항수 | 시험 시간 |
|---|---|---|---|
| 1차 1교시 | 부동산학개론 | 40문항 | 100분 |
| 1차 2교시 | 민법 및 민사특별법 | 40문항 | |
| 2차 1교시 | 공인중개사법령 및 실무 | 40문항 | 150분 |
| 2차 2교시 | 부동산공법 | 40문항 | |
| 2차 3교시 | 부동산공시법령 및 부동산세법 | 40문항 |
※ 각 과목 100점 만점 기준, 과목당 40점 이상 + 전 과목 평균 60점 이상이면 합격
부동산의 개념과 특성, 부동산 경제론(수요·공급·가격), 부동산 시장론, 부동산 정책론, 부동산 투자론, 부동산 금융론, 부동산 개발·관리론, 감정평가론 등 8개 편으로 구성됩니다. 계산 문제가 다수 출제되므로 공식 암기가 중요하며, 기출 지문의 반복 출제율이 높습니다.
민법총칙, 물권법, 계약법(매매·임대차), 민사특별법(주택임대차보호법·상가건물임대차보호법 등)이 주요 출제 범위입니다. 판례 중심의 문제가 많고, 법 조문을 정확히 이해하는 것이 핵심입니다. 특히 물권변동, 저당권, 전세권 관련 판례는 매년 출제됩니다.
공인중개사법, 부동산거래신고법, 중개실무가 출제됩니다. 법 조문을 꼼꼼히 익히는 것이 중요하며, 행정처분 기준(자격취소·정지 기간 등) 관련 문제가 자주 출제됩니다. 실무 관련 문제는 실제 중개 절차를 이해하면 수월합니다.
국토계획법, 건축법, 주택법, 도시개발법, 도시정비법, 농지법 등 다양한 법률에서 출제됩니다. 출제 범위가 가장 넓은 과목으로, 각 법률별 핵심 내용(용도지역, 건폐율·용적률, 인허가 절차 등)을 정리해두는 것이 좋습니다.
부동산등기법과 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률(지적법)이 출제됩니다. 등기 절차, 등기부 구성, 지목·면적의 결정 등 법 조문 중심으로 학습해야 합니다.
취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세, 부가가치세 등이 출제됩니다. 세율·공제·과세 기준 등 숫자 암기가 필요한 과목이며, 계산 문제도 출제됩니다. 세법 개정이 자주 있으므로 최신 법령 확인이 중요합니다.
제30~36회 전 과목 기출문제를 회차별·과목별로 풀어볼 수 있습니다.
틀린 문제가 자동으로 오답노트에 저장되고, 이해한 문제는 완료 처리할 수 있습니다.
중요한 문제를 북마크해두고 나중에 다시 확인할 수 있습니다.
핵심 기출지문을 모아보고, 빈칸뚫기로 암기 연습을 할 수 있습니다.
과목별 정답률과 진도를 한눈에 확인해 약점 과목을 집중 공략하세요.
스마트폰, 태블릿, PC 모두에서 편리하게 학습할 수 있습니다.
Q. 기출허브는 무료인가요?
네, 기출허브의 모든 기능은 완전 무료입니다. 회원가입 없이도 기출문제를 풀 수 있으며, Google 계정으로 로그인하면 학습 데이터를 기기 간에 동기화할 수 있습니다.
Q. 몇 회차까지 제공되나요?
현재 제30회부터 제36회까지 총 7개 회차의 기출문제를 제공하고 있습니다. 새로운 회차 시험이 시행되면 순차적으로 업데이트할 예정입니다.
Q. 학습 데이터는 어디에 저장되나요?
로그인하지 않은 경우 학습 데이터(오답, 북마크, 진도)는 사용 중인 기기의 브라우저에 저장됩니다. Google 계정으로 로그인하면 서버에 저장되어 다른 기기에서도 이어서 학습할 수 있습니다.
Q. 문제 오류나 오타를 발견했어요.
이메일(lynxil@naver.com)로 과목명, 회차, 문제 번호와 함께 오류 내용을 보내주시면 빠르게 수정하겠습니다. 소중한 제보에 감사드립니다.